Регистрация прав


Можно позавидовать тем, кто уже сталкивался с потребностью зарегистрировать жилье в соответствующих государственных органах. В этом случае все важные детали и нюансы будут уже известными. Но если вы сталкиваетесь с процедурой впервые, то имеет смысл обратиться к помощи опытных высококвалифицированных специалистов. Они на самом высоком уровне проведут регистрацию права собственности и полностью избавят вас от связанных с этим забот.

Этапы регистрации

  • Вначале собирается должный пакет документации для регистрации.
  • Принятые бумаги регистрируются.
  • Проходит тщательная экспертиза.
  • Происходит процесс регистрации.
  • Все данные заносятся в Росреестр.
  • Вы получаете долгожданное документальное подтверждение, говорящее о свершившейся регистрации перехода прав на собственность.

Оформление жилья в собственность

  • Если вы намерены регистрировать в собственность жилье в новостройке, то сделать это можно разными путями. Первый вариант – через застройщика. Эта услуга может как входить в стоимость недвижимости, так и оплачиваться отдельно. Обычно застройщик собирает бумаги со всех жильцов, и именно поэтому процесс способен затянуться. В этом главный минус означенного способа. Если соберетесь регистрироваться таким образом, почитайте договор с застройщиком. Там должен присутствовать пункт о том, что все, кто задерживает оформление, будут обязаны заплатить штраф. Если он имеется, значит, ситуация терпима.
  • Следующий способ государственной регистрации – это оформление собственными силами. Такой вариант подойдет людям, у которых слишком много свободного времени и терпения. Процедура может оказаться не слишком простой. Если обнаружатся ошибки в бумагах, все нужно будет начинать заново. Иногда застройщики специально отказывают в выдаче всех документов и требуют за них доплатить. После того, как полный набор необходимых бумаг будет у вас на руках, вы можете самостоятельно подавать их в ФРС.
  • Когда компании-застройщики категорически отказываются проводить регистрацию в новом жилье, этим приходится заниматься через судебные органы. В этом случае сроки регистрации могут затянуться на год. Еще придется заплатить весьма существенную сумму.
  • Можно оформить регистрацию права собственности через опытных профессионалов, регистраторов, которые знают все тонкости процесса. Это существенно упростит процесс оформления и облегчит вам жизнь. Специалисты помогут со сбором документов, подадут их, и вы получите на руки свидетельство почтой, с курьером или в офисе регистрационной компании. За регистрацию права собственности взимается пошлина. Если в бумагах есть ошибки, то она не возвращается. Именно поэтому обращение к специалистам может обойтись вам дешевле, чем несколько самостоятельных попыток оформления.

Нюансы оформления подаренной квартиры

Процедура оформления жилья в новостройках или же на вторичном рынке выглядит почти идентично. Вы собираете бумаги и подаете их в ФРС. Для оформления жилья, полученного в дар, имеются некоторые нюансы.
Если квартира дарится несовершеннолетнему или же взрослому с недееспособностью, требуется согласие родителей или официальных опекунов.

Если человек решил подарить жилье, которое находится в собственности еще нескольких людей, он обязательно должен получить их письменное и нотариально заверенное согласие.

Если презентуется не вся недвижимость, а только доля, то согласие остальных собственников не нужно.

Срок регистрации права собственности

С момента подачи бумаг срок регистрации прав на собственность на любое недвижимое имущество будет составлять 20-25 дней. Иногда сроки затягиваются. Случиться это может как по причине сбоев в работе госструктур, так и по причине проблем с бумагами и ошибок. Для ускорения процесса и обретения большей уверенности вы можете обратиться в специализированную компанию, которая гарантирует, что вы получите свидетельство вовремя. Это потребует финансовых вложений, но, как говорилось выше, иногда они получаются меньшими, чем многократно уплаченная пошлина за регистрацию права на объекты недвижимости в случае нескольких самостоятельных неудачных попыток.

Некоторые люди тянут с оформлением, ведь его сроки по закону не ограничены. Но по понятным причинам лучше побыстрее стать законным собственником. Можно преспокойно жить в квартире, если она куплена на собственные средства, но в ней будет нельзя прописаться, нельзя будет отправить ребенка в детский сад или школу, получить медицинскую помощь по месту жительства.

Законодательные акты

У Вас остались вопросы? Мы будем рады ответить на них!

Cимченкова Олеся

Оформить заявку!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Материалы по теме:

Отправить заявку