Новости


Регистрация права собственности в 2017 году: что нового

19 марта 2017 в 10:46 Регистрация прав
Регистрация права собственности в 2017 году

С 1 января 2017 года закон 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» претерпел значительные изменения. Эксперты утверждают, процедура теперь будет не только удобной, но и быстрой. Главное тому доказательство – масштабный переезд документов из бумажных архивов в электронные базы.

Главное нововведение – создание новой структуры, Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объединившей в себе сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Объединение в одну структуру позволит владельцам квартир, домов и земельных участков одновременно подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Такое «бюрократическое комбо» существенно сэкономит время заявителей, а операции с недвижимостью станут более удобными.

Регистрация права собственности 2017 — все в онлайн

За редкими исключениями, база ЕГРН ведется в электронной форме. Электронный документооборот позволяет подать документы на регистрацию права собственности и кадастровый учет не только по месту расположения объекта регистрации, но и в любом регионе России. То есть жителю Петербурга теперь совершенно не обязательно ехать в Смоленск для того, чтобы зарегистрировать право собственности на смоленскую квартиру или получить какую-либо документацию по этому объекту. Это можно сделать онлайн или в офисах Росреестра.

Кстати, забрать готовые документы теперь тоже проще – можно воспользоваться платной курьерской доставкой. Графа об удобном для вас способе получения документов есть в форме заявления на регистрацию права собственности. А информация о расположенных неподалеку офисах – на сайте Росреестра. Там же вы можете подать заявление в электронной форме.

Принцип одного окна

Новая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает принцип одного окна. Вы подаете всего одно заявление в Росреестр и получаете документы о кадастровом учете и регистрации права собственности всего через 10 дней. Правда одновременно их можно получить только в том случае, если недвижимость регистрируют впервые или ликвидируют, а права на нее при этом зарегистрированы в ЕГРН. Услуги можно получить и по отдельности: регистрация права собственности займет до 7 дней, а постановка на кадастровый учет – до 5 дней.

Если вы не решились воспользоваться возможностью подачи заявления онлайн, не обязательно обращаться в офис Росреестра. За необходимыми документами теперь можно обратиться в любой многофункциональный центр города, но в этом случае срок получения услуг увеличится на 2 дня.

Нововведения коснулись не только новых собственников, но и тех граждан, которым, к примеру, необходима выписка об объекте недвижимости. Все сведения из Единого реестра недвижимости можно получить почти в два раза быстрее, чем раньше. Выписку об объекте недвижимости подготовят в течение трех дней. Напомним, что раньше срок получения такой выписки составлял пять дней.

Меньше бумаги

С 2017 года собственникам не выдается свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Кадастровый учет, регистрацию возникновения и перехода права подтверждают выпиской из ЕГРН, а регистрацию сделок с недвижимым имуществом – специальной регистрационной надписью на документе.

Эксперты рынка утверждают, что глобальная электронизация – это не только удобство и скорость, но гарантия надежности хранения документов на недвижимость. Многократное резервное копирование электронной базы и высокая степень безопасности существенно повышают уровень защиты сведений, а значит риски, связанные с операциями на рынке недвижимости, становятся минимальными.

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2017

По сравнению с 2016 годом размер госпошлины на государственную регистрацию права собственности в 2017 году остался прежним – 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических лиц. А вот цена за получение выписки из вновь созданного ЕГРН выросла значительно – 750 рублей вместо 200.

Гарантированное ускорение

Все заявленные Росреестром преимущества не только обещаются, но и гарантируются законом. Новая редакция предусматривает ответственность за необоснованный отказ в приеме документов или необходимых сведений по объекту – она введена впервые. Не останутся безнаказанными также нарушения сроков, технические ошибки в документации и уклонение чиновников от выполнения своих обязанностей – то есть все, что может повлечь за собой ущерб для заявителя. Все это сделано для того, чтобы придать процедуре ускорение не только на словах, но и на деле.

Провести государственную регистрацию прав собственности Вы можете в нашем Центре оставив заявку здесь.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Отправить заявку